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  • 年末魔都购房热情高涨!上周认筹率明显回升还有16个盘要开!
  • 作者:管理员 发布日期:2019-09-08点击率:
  •   据《地产深度报道》不完全统计,上周,上海地区共有10个楼盘开盘,除仁和都市花园的房源数不明外,其它9个楼盘的认筹率普遍较好,平均认筹率为69%。

      上周(12月17日-12月23日),上海楼市不仅新开楼盘的数量呈现井喷式爆发,各大楼盘的认筹结果相较前几周也有明显回升。

      据《地产深度报道》不完全统计,上周,上海地区共有10个楼盘开盘,除仁和都市花园的房源数不明外,其它9个楼盘的认筹率普遍较好,平均认筹率为69%,且并未出现如此前保利玲珑公馆、大名城600094股吧)紫金九号等楼盘认筹率不足一成的情况。

      对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当前市场最低迷的时期已经过去,一方面银行贷款有所放松,另一方面供应端也有所调整,因此,市场回暖是符合预期的。

      有认筹率超过100%的翡丽甲第和静安府东区的畅销红盘,开车不认识路、手机下载什么导航最好?,也有认筹率不足四成的金地双都汇与嘉宝梦之星这样的门庭冷落者,市区和郊区仿佛置身于两个世界。

      其中,翡丽甲第这个市场认可度颇高的豪宅收官之作依旧火爆,认筹率达到145%,不过半日,就基本售罄。

      据悉,龙湖天璞项目首期于今年7月开盘,推出956套住宅,共有1565组有效认筹客户,当日首开便仅剩4套117房源,其余全部售罄,首期认筹率高达164%,4883福马堂开奖结果赵曈/文本版部分图片由马龙提供。约是二期认筹率的2.2倍。

      此外,位于黄浦老西门的中海建国里摇号开盘391套住宅,共有184组有效认筹客户,认筹率尚不足一半。严跃进指出,中海建国里本身楼盘的投资属性较强,价格也较高,从控制成本的角度来看,认筹率低也是在情理之中。

      值得关注的是,12月,上海地区推盘热潮还未结束,月底最少还有16个新盘开盘,准备购房的小伙伴可以擦亮眼睛,认真挑选了!

      2.认筹数据来源东方公证处,数据截止日期12月23日,有部分楼盘数据尚未公开,故未在表格中显示。

      翡丽甲第位于杨浦区辽阳路68弄,辽阳路以东、霍山路以南,属于内环内-杨浦东外滩滨江板块。

      公共交通:地铁4、12号线号线江浦公园站(在建中);公交:大连路长阳路站:746路、597路、870路,长阳路辽阳路站:22路、934路。

      公共交通:1号线汶水路站(有P+R系统,停车换乘);紧邻汶水路公交枢钮站,有公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等。

      柏澜晶舍位于浦东康浦路,东至姚渔港,西至康达路,南至康浦路,北至八灶港,属于外郊环-浦东周浦版块。

      公共交通:轨交:16号线号线号线周浦站(在建);公交:浦东25路、浦东35路、周康9路康恩路康浦路站。

      回顾往期文章:猎盘网红龙湖天璞二期来了:减配收官,还能像一期一样火爆吗?

      公共交通:轨交:地铁1号线汶水路站和上海马戏城站;公交:共和新路汶水路站:722路; 共和新路彭江路站:95区、95路、222路;共和新路灵石路站,79路。

      中海建国里位于上海市黄浦区西藏南路688弄,东至老西门新苑一期,南至建国新路,西、北至肇周路,属于内环内黄浦老西门板块。

      公共交通:地铁10号线号线号线新天地站;公交:建国新路西藏南路:23路、24路、304路,红房子医院定班车。

      中骏天珑位于上海市虹桥商务区,高泾支路与徐南路交汇处,属于郊环外-青浦徐泾板块。

      公共交通:轨交:金山铁路春申站;公交:松江51路、松江52路、125路、708路。

      嘉宝梦之星位于嘉定新城的西北角,南接吊浜河,北临固城路,西至临泽路,东至崇信路林泽路600弄,属于郊环外-嘉定新城板块。

      仁和都市花园位于浦东御水路,处于中外环之间,属于周康板块。该项目上一次住宅取证是2015年10月17日,该次认筹为项目一期加推,房源是一期剩余房源。

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